住宅新規(guī)你知道嗎

發(fā)布日期：2025-04-03   瀏覽：548

一、隔音新規(guī)三大升級(jí)，守護(hù)居家“靜謐感”

分戶墻與樓板隔聲性能大幅提升

新規(guī)明確，臥室、起居室與相鄰房間之間的墻體及樓板隔聲性能要求顯著提高。例如，空氣聲隔聲指標(biāo)從舊標(biāo)準(zhǔn)的“不應(yīng)大于75分貝”升級(jí)為“不應(yīng)大于65分貝”，降噪效果提升約10分貝，相當(dāng)于將日常對(duì)話聲隔絕至耳語(yǔ)水平。

 建筑設(shè)備噪聲首次納入強(qiáng)制管控

針對(duì)電梯、水泵等設(shè)備運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲，新規(guī)首次明確限值要求。例如，電梯運(yùn)行噪聲通過(guò)建筑結(jié)構(gòu)傳播至室內(nèi)的限值被嚴(yán)格規(guī)定，避免低頻震動(dòng)影響睡眠質(zhì)量。

 衛(wèi)生間排水噪聲限制更嚴(yán)格

新規(guī)對(duì)衛(wèi)生間排水管道噪聲提出更高要求，要求采用靜音管材或包裹隔音材料，降低沖水時(shí)產(chǎn)生的噪聲傳遞。

二、為何隔音成為新國(guó)標(biāo)重點(diǎn)？

城市化進(jìn)程加速：高層住宅密集化、人口流動(dòng)性增加，噪音矛盾日益突出。

健康需求升級(jí)：研究表明，長(zhǎng)期噪音暴露可能導(dǎo)致失眠、焦慮等問(wèn)題，靜音住宅成為健康生活的剛需。

適老化社會(huì)需求：老年人對(duì)安靜環(huán)境敏感度高，新規(guī)通過(guò)降噪設(shè)計(jì)助力“居家養(yǎng)老”舒適性。

三、未來(lái)住宅的“靜音紅利”

開(kāi)發(fā)商挑戰(zhàn)：需采用更高品質(zhì)隔音材料，施工成本或小幅上升，但產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)。

購(gòu)房者受益：新房將標(biāo)配“靜音樓板”“防噪門窗”，二手房市場(chǎng)中有隔音認(rèn)證的住宅或成溢價(jià)亮點(diǎn)。

城市宜居性提升：從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，推動(dòng)社區(qū)和諧與居住幸福感。

了解更多詳情請(qǐng)關(guān)注我司微信公眾號(hào)：佳和藝發(fā)

全球聲學(xué)工程服務(wù)熱線：13837138822